正在打点施行及施行之诉案件中，举证法则及实务策略。以下结律（《平易近事诉讼法》第234条、《施行复议》等）及司法实践，梳理焦点代办署理要点：环节时间点：须正在施行法式终结前提出（《施行复议》第6条），特别需关心法院查封、、冻结或拍卖裁定送达后及时步履。破例景象：施行标的已拍卖成交、以物抵债裁定送达买受人或承受人后，准绳上不得再提（但可从意法式违法）。权属根据：证明对施行标的享有所有权、拥有+付款全款）；优先性：证明构成于查封前且优于申请施行人的债务（如购房消费者的权、工程款优先权）；多债务人冲突：若多个案外人从意，需通过确权之诉或分派方案法式处理，避免正在施行之诉中归并审理。刑平易近交叉景象：如标的涉及赃款赃物，需协调刑事查封取平易近事施行的冲突，从意“善意取得”解除施行。对于通俗买受人，严酷审查《施行复议》第28条的“拥有+付款全款+非本身”要件；对于消费者购房人，放宽尺度，只需满脚“独一住房+领取50%以上房款”即可解除施行（第29条）。代办署理施行及施行之诉案件，需以“法式合规+实体结实”为双焦点，通过精准把握时效、强化链、预判裁判倾向，最大限度当事益。成立“时间轴+地图”可视化东西，同步关心施行的个案处置气概，动态调整诉讼策略。本文由上海市浩信律师事务所王俊伟律师按照裁判文书网查询拾掇，如需转载请说明出处。另可参考《二手房圈套：买卖合同条目解读取风险防备》一书。本文为磅礴号做者或机构正在磅礴旧事上传并发布，仅代表该做者或机构概念，不代表磅礴旧事的概念或立场，磅礴旧事仅供给消息发布平台。申请磅礴号请用电脑拜候。